荔园山庄片区控规有调整！青秀又一片区确定要拆迁

荔园山庄片区中小学、医疗卫生用地有调整

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11月2日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区LS-03（荔园山庄）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案公示。

公示显示，为进一步补充完善医疗卫生设施，优化教育设施布局，拟对片区医疗卫生、中小学用地等局部地块进行维护调整。

具体调整内容如下：

地块一（位于柳沙路东侧），原规划为环卫设施用地（U22），现拟调整为医疗卫生用地（A5）；

地块二（位于柳沙路东侧），原规划为中小学用地（A33），现拟调整为居住用地（R2）及医疗卫生用地（A5）；

地块三（位于柳园路东侧），原规划为商业用地（B1），现拟调整为中小学（A33）。

▲维护方案（维护前-维护后）

据了解，荔园山庄片区位于柳沙半岛，控规设计范围为竹溪大道、青山路、荔滨大道、柳沙路-柳象路围合区域。

目前，片区发展日益醇熟，随着招商·雍景湾、一品尊府、盛天青山郡、盛天香墅、阳光城·江山璟原等楼盘的交付，入住率将越来越高，教育资源也将更紧缺。待规划中小学建成后，将有效缓解片区的就学压力。

确定要拆迁！这个片区的房屋征收公告来了

11月2日，青秀区住建局官网发布了一则房屋征收决定公告，决定对南宁市茶花园路东延长线（竹排冲茶花桥-中兴大道）工程项目（东葛路至长堽路段）征收范围内的房屋实施征收。

▲房屋征收决定公告截图（图源：青秀区住建局官网）

公告显示，项目位于长湖路及东葛路之间，土地级别属住宅二级、商业二级、商业三级、工业三级。

被征收房屋总面积为20193.66㎡，其中住宅1782.59㎡，非住宅18411.07㎡（最终以实际面积为准），涉及房屋被征收户32户（最终以每户户籍人数信息为准）。

房屋征收范围

茅桥路3号：广西壮族自治区南宁茅桥中心医院；

茅桥路4号：广西壮族自治区未成年犯管教所；

茅桥路4号：广西壮族自治区女子监狱；

茅桥路5号：茅桥农贸市场；

南宁铁路局：南铁长岗（堽）岭1栋〔长岗（堽）岭铁路房屋1栋〕、南宁铁路局地上房屋（土地证号：南宁国用2011第570517号）。详情如下：

长岗路1栋1-1号、长岗路1栋1-2号、长岗路1栋1-3号、长岗路1栋1-4号、长岗路1栋1-5号、长岗路1栋1-6号、长岗路1栋1-7号、长岗路1栋1-8号、长岗路1栋2-1号、长岗路1栋2-2号、长岗路1栋2-3号、长岗路1栋2-4号、长岗路1栋2-5号、长岗路1栋2-6号、长岗路1栋2-7号、长岗路1栋2-8号、长岗路1栋3-1号、长岗路1栋3-2号、长岗路1栋3-3号、长岗路1栋3-4号、长岗路1栋3-5号、长岗路1栋3-6号、长岗路1栋3-7号、长岗路1栋3-8号、长岗路1栋4-1号、长岗路1栋4-2号、长岗路1栋4-3号、长岗路1栋4-4号、长岗路1栋4-5号、长岗路1栋4-6号、长岗路1栋4-7号、长岗路1栋4-8号。

（上述房屋征收范围内的门牌如有出入或遗漏，以及所列门牌内房屋、附属物的具体界线，均以市自然资源部门出具的项目规划蓝线图最终确定的范围为准。）

公告还明确了房屋征收签约期限，即房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起3个月内。

此外，公告还附录了《南宁市茶花园路东延长线（竹排冲茶花桥-中兴大道）工程项目（东葛路至长堽路段）国有土地上房屋征收补偿安置方案（新）》，当中涉及搬迁奖励内容：房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起，30日内签订协议并如期搬迁的，奖励30000元；整单元如期签约搬迁，每户奖励2万元；整栋楼如期搬迁，每户还可再获1万元奖励。