热议| 南宁住建局发布澄清公告之后，需要我们更多的思考
下面我们一起来看这份《澄清公告》，划重点。本文还分享南宁购房小技能及预售资金监管信息的查询方式。
回应传闻，传递“三保”决心与信心
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摘录《澄清公告》信息文字如下
澄清公告
来源：南宁市住房和城乡建设局
近日，个别网友在知乎、个人微信公众号、新浪微博等平台上发布我市多个房地产项目烂尾等不实言论，严重损害广西南宁城市形象，误导社会公众，扰乱社会经济发展大局，现就有关情况澄清如下：
针对小部分房地产项目存在停工、逾期交付等风险，从去年下半年开始，在上级党委政府的坚强领导下，南宁市委市政府高度重视，成立市、城区两级重点房地产风险防控处置工作专班开展工作，制定风险项目“一楼一策”，千方百计实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。我局作为南宁市房地产行业主管部门，按照“市场化、法制化”原则，稳地价、稳房价、稳预期，依法依规对全市700多个在建楼盘进行价格、质量、验收等监管服务。对当前可能存在的风险项目已实施了重点监管，确保资金、资产在本地的安全。同时，我们于2022年4月15日启用了新版预售商品房买卖合同，在合同中进一步明确预售资金监管内容，促进房地产市场良性循环和健康发展。
请广大网友不信谣不传谣，如有需要，可通过正规途径至我局查询每一个项目基本情况，我局将对不当言论保留采取进一步法律措施的权利。
南宁市住房和城乡建设局
2022年4月19日
小克综合点评：
这份《澄清公告》对外释放几个重要信息：
看过这份澄清公告之后，需要我们更多的思考……开发商也应积极主动与业主沟通，定期更新项目进度，欢迎媒体朋友进行监督和报道等。
）
再者，不论你是购房“小白”或是置业“能手”，需要掌握一些购房知识和技能等。互联网时代下的自学提升，技多不压身。下面一起get√
掌上轻松查询“智慧住建”多项业务
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最近，小克在南宁住建官微发现“新大陆”。我们手机微信或电脑登录“南宁智慧住建” （ https://livecloud.nnfcxx.com/ ），关于南宁市的“商品房、租赁房、保障房、公有住房、造价预约、城市更新、物业服务、工程查询、存量房、工程建筑”等住建业务及信息，动动手指、即刻查询。
以下内容摘录自南宁住建官微
01
怎么进入南宁智慧住建
02
南宁智慧住建可以办理什么业务
（1）可以查找房源、发布房源信息，安全可靠，方便房东和租客。
（1）提供公租房资格申请、货币补贴申请、线上选房等公租房业务办理内容。
（2）提供经适房转商品房申请、经适房资格退出与信息变更、报名和选房等经适房业务办理内容。
城市更新板块：可进行老旧小区改造报名。
03
南宁智慧住建可查询什么信息
可进行上市业务查询。
04
使用中遇到问题怎么办？
据悉，南宁智慧住建目前处于试运行期，功能后续将会逐步完善，使用过程中发现的操作体验问题或意见建议等，可以向南宁住建官微提出。购房前需要了解和掌握查询方式
2022版《南宁市商品房买卖合同（预售）》、 《南宁市商品房买卖合同（现售）》已于今年4月15日起启用（→点此了解更多）。新版合同新增了《特别告知》，提醒买房人签合同前应仔细阅读。
并且在《特别告知》中，提到：为保证商品房预售资金专款专用，保护买受人的合法权益，防范预售商品房违约交付风险，买受人按本合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括抵押按揭贷款）等各种购房款，应存入指定的商品房预售资金监管账户，用于该商品房项目相关的工程建设。
若买受人将购房款存入非监管账户，不仅会影响合同网签备案，还会存在延期交付甚至烂尾风险，如买受人发现转款帐户信息与指定的监管帐户信息不一致，有权拒绝付款。
以下内容摘录自南宁住建官微
信息来源：南宁市住房城乡和建设局网站、公众号“南宁住建”等； 本文仅为个人观点，不代表所在企业观点； 公众号“ 广西地产大数据 “ 微信号（gxdcdsj）”编辑，转载请注明出处。
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转载自：广西地产大数据
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