全面动工！南宁最老厂房迎来改造！开放时间定了→
南宁资格最老的厂房，即将迎来改造！
12月初，南宁产投集团官宣改造南宁机械厂，正式启动南宁产投体育创新产业园项目，计划今年年底全面动工。
这也意味着南宁机械厂又又又又改名，并进入全面大改阶段，动作非常大。
未来南宁机械厂会变成什么样，或许大家都已经开始期待了。
01
“城投官宣项目启动，年底全面动工，明年运营”
南宁又一个老厂房迎来新生。
2024年12月5日，南宁产投集团旗下园区投资发展集团在南宁机械厂召开南宁产投体育创新产业园启动－客户签约会暨2024年“产投项目讲堂”资产盘活攻坚战研会。
会上，产投集团正式启动南宁产投体育创新产业园项目，项目的概况也新鲜出炉。
据了解，南宁产投体育创新产业园总投资约2亿元，占地约221亩，总建筑面积约9.67万㎡。
项目拟将南宁机械厂打造为集“体育产业制造＋研发＋工业历史博物馆”为一体的体育创新产业园，重点引入体育产业生产加工类龙头企业，发展首府“体育＋工业”新业态。
这也将是南宁首个定位体育主题的厂房改造项目，园区将依托厂房原有的工业建筑风格，在西乡塘老城区打造一个全新的商业中心地标，概念颇有创新。
据了解，项目将于年底前全面动工。
▲项目改造效果图（图源：南宁产投集团）
一期计划2025年1月开工建设，对现有建筑进行升级改建，主要建设综合球馆，打造特色餐饮、休闲娱乐及酒店等业态；
二期计划2025年2月开工建设，拆除旧有建筑，新建游泳馆、体育馆、电影院及宴会厅等休闲娱乐业态，建成后预计人流量可达每天20000人次。
对外开放的时间也定了，预计2025年10月会重新和南宁人见面，到时候大家将会看到一个不一样的南宁机械厂。
可以看出，产投集团将对南宁机械厂进行升级改造，保留老厂房的历史文化感，修旧如旧，同时对老破无法使用的厂房进行拆除重建，涉及工程面不小。
升级重建后，南宁机械厂将焕然生机，华丽转身。
百益上河城之后，南宁又一个厂房改造主题项目即将面市，老城区也多了一个标志性打卡地标。
02
“72年老厂，几经更名，辉煌无限”
南宁机械厂位于中尧路48号，地处西乡塘老城区新阳板块。
它是南宁老字号工厂，是南宁工业发展的里程碑，堪称“共和国之子”。
前身是南宁市私营艺联机器修造厂，成立于1952年，后改名南宁铁工厂、国营南宁冶金矿山设备制造厂。
1958年，正式改称南宁机械厂，主要生产柴油机、摩托车和农用运输车，生产的产品远销东南亚，王牌产品有“金田牌”摩托车和“高峰牌”柴油机。
不夸张地说，七八十年代的南宁机械厂风光无限，是我国西南地区最大的中小功率柴油机生产和出口基地、最重要的工业基地，曾入选国家机械工业部生产柴油机的重点厂家及出口基地，是国家大型一档企业。
巅峰时期，南宁机械厂拥有专业技术工人及职工近3000人，是南宁规模最大的国企。
其生产的“金田牌”摩托车一度成为南宁工业的骄傲，那时候谁家有一辆“金田牌”摩托车，几乎就是经济实力的象征，方圆十里八乡都是被羡慕的。
▲金田牌摩托车（图源：网络）
“高峰牌”柴油机非常威猛，性能好，制造精细，用十几年二十年都没问题，是广西出口越南等东南亚国家的拳头产品。
▲高峰牌柴油机、桂花牌手扶拖拉机（图源：网络）
然而遗憾的是，就这样一个重量级的工业明星企业，却拗不过时代发展的大腿。
2003年，南宁市全面“禁摩”，加上市场竞争激烈，“金田牌”摩托被迫停产。
“高峰牌”柴油机转由南宁南机动力有限公司生产，同年，南宁机械厂更名为南机环保，转型其他赛道。
▲南机环保大门（图源：南宁文旅）
2024年8月，南宁机械厂主动迎变，引进咖啡店等商业业态，主打文艺街区，吸引年轻人打卡消费，10月，更名为“南机中药市场”。
但为时不久，产投集团官宣改造南宁机械厂，更名为“南机·1952动力工园”。
在过去72年的时间里，南宁机械厂曾经是这座城市的主角，辉煌无限，春风得意马蹄疾。
几经易名的背后，是壮大如南宁机械厂这样的“国”字号企业，终究逃不过被时代淘汰的命运。
所幸，现在的南宁机械厂，又可以拥抱新生了。
03
“老厂实探，最新现状如何？”
走进南宁机械厂，一切是那么的熟悉而陌生。
大门的“南机环保”杳无踪影，“南机中药市场”赫然映入眼帘。
右边挂着“南宁机械厂”的司牌，右边是南宁产投桂超体育产业有限公司。
▲南机中药市场（摄影：张云龙）
一路上还可以看到之前项目启动的道路旗帜在风中飘摇，之前进驻的商家均已经闭门关张。
▲南宁机械厂内部实拍（摄影：张云龙）
南宁机械厂是典型的仿苏式老厂房建筑风格，褐色瓦顶，红砖结构，把人的思绪一下子拉回上个世纪五六十年代。
虽然建筑破旧，但工整对称的设计，极具时代特征的历史风格令人过目不忘，视觉很震撼。
从高空俯瞰南宁机械厂，厂内绿树葱葱，厂房屋顶像被晚霞笼罩一般凝重复古，与周边的城中村、高楼大厦相比有一种非比寻常的美。
这样的厂房如果真要整体拆除，那实在是太可惜了。
还好，南宁机械厂是修葺改造，不会大拆大建。
但破旧也是真的。
部分厂房屋顶的瓦片老化脱落后用石棉瓦缝缝补补，破碎的玻璃窗满目疮痍，生产车间铁门摇摇欲坠。
厂房的红砖头也泛黑松动，一些绿植爬满墙头，破败不堪。
▲南宁机械厂内部实拍（摄影：张云龙）
如此看来，南宁机械厂确实要改了，而且是在保留原厂房格局的基础上升级焕新，不能破坏南宁机械厂的历史建筑，同时做出必要的改善。
今年10月的时候，南宁机械厂就发出《关于厂房升级改造暨租户限期搬离》的通知，其中明确提出将厂区打造成南宁产投体育创新产业园，并在年底前全面动工，届时，厂区将全面停水停电，以保障项目顺利施工。
▲通知（摄影：张云龙）
蹉跎数年，南宁机械厂真的要翻篇了。
04
“项目名亮相，分三个功能区开发”
根据公开的资料得知，南宁机械厂现存建筑物99栋。
总体布局呈现不同的功能分区，共有生产区、办公区、仓储区、辅助设施区等。
其中，生产区是南宁机械厂的核心区域，包含多个车间和生产线；办公区为行政管理办公场所；仓储区则是原材料和成品存放处；辅助设施区包含食堂、休息室等，功能格局很清晰。
▲南宁机械厂航拍（摄影：钟祖年，后期：曾俏，绘图：吴晓苑）
根据规划，南宁产投体育创新产业园项目名为“南机·1952动力工园”，将原厂区分为三大功能区：体育产业区、商业服务区、产业综合配套区，分别引进体育运动器械、体育用品等生产制造研发，以及上下游相关产业链。
更细一点，项目分ABCD四个区，并以繁华街、落日大道、妙物街、半闲街四条既浪漫又潮流的主题街道划分为界。
A区靠近新阳路，将打造南宁文化墙、集散广场、足球IP形象雕塑、龙腾戏珠塔楼等主题功能区，并设有动力广场、休闲广场，还有主题餐饮、健身中心、游泳池等；
B区靠近南宁二桥装饰材料综合市场，设有遗留机械展示、印象广场、外摆市集等主题功能区，另外还有潮流艺术摄影空间、综合球馆等；
C区紧挨着南宁市新秀学校，这里将建设标准足球场、网球场，另外还有休闲餐吧、特色餐饮等。
这也意味着这部分的厂房将要完全拆除重建。
▲南宁机械厂预计要拆掉的部分，仅示意（摄影：钟祖年）
D区面向中尧路，也就是南宁机械厂大门进去左手边，这里将打造爱情月老主题，设有“花前月下”塔楼、“喜”巷、大型玫瑰花束等功能区，还有婚庆主题的婚宴中心等设施。
也就是说，未来园区将分为乐购街区、运动乐园、潮玩基地、娱乐天地、美食部落、休闲空间、创意集市、亲子乐园八大主题，商业业态涵盖运动、潮玩、美食、娱乐、休闲、购物、文创、培训、酒店、办公等方方面面，贴近年轻人的消费需求，可谓丰富多彩。
做体育主题工业风园区，“南机·1952动力工园”有一定的地缘优势。
首先，项目地处西乡塘老城区，周边居住人口密集，拥有稳定的消费人群，特别是临近学校，周边覆盖有广西工商职业技术学院、南宁市第十五中学、南宁新秀学校、中尧路小学等，对体育竞技比赛、休闲锻炼的需求很高，只要运营好服务好，项目未来消费客户将源源不断；
其次，交通优势，临近地铁5号线新秀公园站，下地铁就可以步行至园区，很便利。
▲新秀公园（摄影：钟祖年）
项目建成达产后，预计可实现年产值约7亿元，年纳税约2850万元，新增就业岗位约2000个。
足以看出，南机·1952动力工园不仅是玩转年轻潮流的商业地标这么简单，未来还将成为西乡塘区新的经济动力引擎，促进南宁经济发展。
这样的动力工园，大家期待吗？
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校对|梁 婧
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转载自：邕有家
