近日，克而瑞广西公布了南宁2021年第4周（1月18-24日）的楼市周报。
数据显示，南宁的商品住宅成交均价维持在1.3万/㎡+，为13153元/㎡，环降0.5%。
上周预售新增12个项目，共1381套商品住宅，新增供应面积15.33万㎡，环降12%。
成交量回升，成交面积11.27万㎡，环比上涨52%；成交984套，环比上涨49%。
区域方面，除江南区、兴宁区量价齐跌之外，其余城区成交量均有不同幅度上涨。
其中，良庆区成交面积领跑，为4.48万㎡，环比上涨172%，涨幅最大；兴宁区成交面积依然垫底，为0.80万㎡。
成交均价方面，青秀区成交均价16977元/㎡，继续领跑各大城区。
而邕宁区此前因龙域香醍半岛“6”字头房源集中备案，房价结构性下调，本周重回万字头。
单盘排行榜方面，万科金域国际、路桥·壮美山湖、蓝光·雍锦澜湾分列成交金额和面积榜前三位。
万科金域国际包揽双榜榜首，成交金额1.2亿元，成交面积0.95万㎡，均价12606元/㎡。
动态：高层住宅建面约140-167㎡四房在售；大平层约158-171㎡户型在售；建面约138㎡合院，约140-158㎡商墅在售，毛坯交付。
价格：住宅均价21000元/㎡，大平层均价22000元/㎡，合院参考总价600万-650万/套，商墅参考总价500万-600万/套
动态：在售建面约85-128㎡三至四房，主推86-112㎡，112㎡享143㎡大四房，精装交付；1月27日至2月28日推出新春置业6重礼，买房送车位，成交享至高85折优惠，每天推出2套特惠房源，首付分期5万起等优惠。
动态：加推6/7号楼建面约96-126㎡三至四房；另外，项目东地块8/9号楼约96-126㎡房源在售，精装交付，限时总价减5万，首付12万起。
动态：皓园组团2/12号楼建面约106-139㎡四至五房在售；1号楼约97-120㎡3+1房新品登记中，毛坯交付。
动态：18号楼有少量建面约92-121㎡三至四房高层住宅在售；另，33号楼约35-55㎡LOFT公寓同步在售，精装交付。
价格：住宅参考均价11500元/㎡，公寓单价9字头
阳光城大唐·檀境
动态：主推建面约82-144㎡三至四房，精装交付。
价格：15500元/㎡
地址：坛泽路3号
金科·博翠山
动态：主推建面约40-85㎡一至三房，精装交付。
价格：14000元/㎡
地址：凤凰路188号
动态：在售3/5号楼建面约96-143㎡三至四房，21号楼约30-60㎡一至五房公寓，约161-184㎡别墅，均为毛坯交付，目前项目推出购房6重礼，首期5万起。
价格：住宅12000-17000元/㎡，公寓9字头起，别墅390万/套起
动态：在售建面约101-144㎡三至四房，毛坯交付；现有新春钜惠，限时96折优惠，首付11万起。
天池山·中脊
动态：主推19/21号楼建面约80-142㎡三至五房；另，36/37号楼准现房清盘中，约109-121㎡三至四房在售，首付约25万，均为毛坯交付；另，20号楼高层预约中，提前落位享优惠3万元；新楼栋洋房预约中；返乡置业新春钜惠推出五套特价房，为约121-142㎡四至五房。
价格：折后参考均价8000-11000元/㎡，特价7000元/㎡起
地址：民族大道东(仙葫大道中9号)
动态：在售B座公寓，其中LOFT公寓建面约39-61㎡，SOHO公寓约40-88㎡，均为毛坯交付；现有春节返乡置业优惠，在原有9.6折、9.7折优惠上再加新春9.7折。
价格：LOFT公寓11000-12000元/㎡，SOHO公寓10000元/㎡
动态：在售建面约43-166㎡一至四房，毛坯交付。
动态：云望1/17号楼建面约195-233㎡大平层在售，精装交付；另，北区3号楼约195-233㎡大平层预约中，开盘时间待定；北区8号楼高层约130-140㎡四房在售，精装交付；S3号楼公寓约53㎡、67㎡户型同步在售，毛坯交付。
价格：大平层15500-17500元/㎡，高层住宅14000-15500元/㎡，公寓参考均价9500元/㎡
地址：长虹路7号（厢竹大道与长虹路交汇处向东约400米）
动态：主推建面约146-337㎡四至六房，毛坯交付。
动态：在售一期3/10栋建面约93-142㎡三至四房，精装交付；首付分期9万起，可免息三个月。
动态：在售2/6号楼建面约73-116㎡三至四房，毛坯交付。
动态：主推建面约97-171㎡三至四房，毛坯交付。
动态：1月30日首开，首期将推出1/2号楼建面约76-115㎡二至三房，毛坯交付。
动态：1月29日线上开盘，首推建面约88-125㎡二至三房小高层、约125㎡合院，小高层首期支付5万起。
价格：小高层参考价格9450-11000元/㎡，合院参考价格24000-28000元/㎡
动态：二期洋房在售建面约88-180㎡二至五房，精装交付；项目推出5套一口价房源，单价10399元/㎡。
动态：在售10/28/29号楼建面约89-119㎡三至四房，毛坯交付；1/2/13/17号楼约110-120㎡四房，精装交付；买房送车位、全屋空调。
价格：毛坯参考价9400-10300元/㎡，精装均价10500元/㎡
动态：在售建面约88-130㎡三至四房，另有约27-40㎡公寓在售，均为毛坯交付；项目推出“返乡季”优惠，认购高层产品可享9.8折。
价格：住宅9500-10000元/㎡，公寓均价7600元/㎡
动态：在售建面约126-149㎡四房，精装交付；现推出优惠房源，优惠将持续到1月31日。
动态：在售建面约28-60㎡公寓，约73-138㎡二至五房，精装交付；现推出10套特惠房源。
价格：住宅均价11000元/㎡，特惠13000元/㎡起，公寓均价7500元/㎡
动态：目前在售建面约78-110㎡2+1/3+1房，毛坯交付，现推出限时特惠房源，首付分期8万起。
动态：在售建面约75-110㎡三至四房，毛坯交付。
万丰新新江湖
动态：主推建面约96-120㎡三至四房，精装交付。
价格：参考均价10500元/㎡
地址：相思湖东路东、高华路西
动态：在售建面约99-178㎡三至五房，精装交付。
动态：在售13号楼建面约104-145㎡三至四房；另有少量约88-160㎡三至五房同步在售，均为毛坯交付；项目支持首付分期、公积金组合贷款。
动态：12号楼预约中，在售11/13号楼建面约91-116㎡三至四房，其中78㎡位于12号楼预约中。新年钜惠，购房享五重礼，无捆绑、无溢价，可区公积金
动态：主推二期8/9/12号楼建面约109-185㎡三至五房，一期还有少量房源在售，毛坯交付；首付分期6万起。
动态：目前在售建面约76-120㎡高层，总价仅需32万起；另，东区推出约90-140㎡合院，均为毛坯交付。现有买房送70年产权车位活动，活动随时可能停止。
价格：高层参考均价4700元/㎡，合院均价17000元/㎡
声明
1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
2.楼市有风险，买卖需谨慎。
3.文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。
4.法律顾问：广西岱威优律师事务所。
转载自：
南宁楼市头条
