南宁车位售卖或将出新规，1套房最多可购3个车位？

今日（8月24日），南宁市住房和城乡建设局发布了《关于规范我市专有产权车位、车库出售管理的通知（征求意见稿）》。

 

 

车位不得出售给项目购房人以外的单位和个人

 

根据《通知》，房地产开发项目建筑区划内的车位，应当首先满足该项目购房人和物业使用人的需要，车位不得出售给该项目购房人以外的单位和个人。

 

房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同时，购房人已签订了车位买卖合同的，房地产开发企业和购房人应当同时解除车位买卖合同。

 

购房人购买的车位，经登记并取得不动产权证书后可依法出售、赠与及以其他方式进行转让，但车位受让人应当为本项目其他购房人。

 

1套房屋最多可购买3个车位，住宅现售后业主可购多个车位

 

根据《通知》，房地产开发企业取得车位预售许可后，应在商品房销售现场公示。自公示之日起3个月内,车位只能向本项目购房人出售，一套房屋可相应购买该项目1个车位；3个月后向购房人开放预售限制，并在开放限制前10日进行公告，一套房屋最多可购买3个车位。

 

房地产开发项目住宅部分办理商品房现售备案后，仍有未售车位的，该项目购房人可以购买多个车位。

 

附意见稿全文截图：

来源：南宁住建局官网

转载自：南宁房产头条