5折买房、二胎放宽限购！三城楼市放大招，住房权利将获保障

现在的房价是越来越水涨船高，而且限购门槛同样越来越多。这也导致了不少人既没有购房资格，同样也没有支付能力，只能是眼睁睁的看着房子价格越来越贵。

这种现象其实在全国不少城市都存在，尤其是一二线城市更是如此。据58同城、安居客数据，一线如北京、上海、广州，二线如苏州、东莞等城市二手房均价均呈现上涨状态。

面对这种状况，很少真正能拿出重磅的解决方案。因为说句实话，房价更多是要保持稳定，一旦大幅度降价之前高价买的人照样也不平衡，所以抑制房价过快上涨才是各大城市的主基调。

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5折买房推出

但不久有座城市的新政让小编颇为震惊。8月23日，广东省东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，其中指出，“三限房”项目坚持商品住房属性，以限房价、限地价、限销售对象为原则。

据了解，“三限房”项目实际为共有产权住房。简单来说就是政府和产权人各持50%共同持有。这相比于商品房来说，价格可是低了不少，完全相当于5折买房啊！！

但是，可别以为三限房好买，政府也对可购买对象做出了严格规定。

首先要确保在东莞没有房子，且3年内没有转移住房记录；其次，有当地户口并且缴纳了3年养老保险，如果没有户口那么需要满足连续缴纳5年的条件；最后，具备大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

如此一来，能够买的人也就筛去了一大半。尽管产权相比商品房而言，不算购买人完全拥有，但降低了不少购房成本，后期如果手头宽松了也可以用市场价8折的金额来购买剩余的份额，怎么算都要划算很多。

小编认为，这种方式非常适合首付资金预算不充足的年轻人，奋斗几年有了余力再去回购也是一个不错的选择，至少比等着攒够了钱再去买房明智得多，你们认为呢?

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二胎放开限购?

刚刚小编讲了从房价入手的重磅新政，现在小编想聊聊限购相关。很多城市的落户政策是非常严苛的，这也导致不少人没有购房资格。

于是有人提出如今已经开放生育，那么有二胎或者三胎的家庭是否可以从政策方面松绑，取消限购呢？

我们来看看政府如何回应。首先长沙住建局表示，会深入研究二胎家庭放宽限购政策，但由于法规限制需备案上报等。成都住建局表示也会积极研究相关政策。

小编看完，总结了一下各地态度：就是会考虑但是否实行说不准。毕竟限购放开不是一件小事情，说实话这对于其他单身家庭而言不算太公平。

 

但从另一个角度来说，既然支持鼓励生育，那么是否配套设施、政策支持都要到位呢？再者，多胎家庭实际对刺激实体经济消费有一定积极作用。比如购物中心的儿童业态经济、餐饮业态、甚至是母婴用品等等，这方面的消费支出是非常庞大的。从某种程度而言，多胎家庭也养育了不少商铺存活下去，所以这部分人权益确实也需要着重考虑。

其实，上述东莞所推出的新政，包括后续成都及长沙的相关意见，都在探索楼市的健康发展之道，人们的住房权利也将越来越有保障。

但说白了，甘蔗没有两头甜，政策的制定还是要符合多数人的利益。小编认为，无论是单身还是多胎家庭，住房矛盾都急需解决。

转载自：房地产事