千亩大盘惊现“牵手楼”后续：业主很淡定
昨天，某楼盘几张“牵手楼”的照片在南宁各大购房群、业主群疯传，引起舆论关注。
从图片来看，有两栋楼的楼顶紧挨在一起，甚至可以看到阳台一角也顶进在隔壁楼的墙体中。
太夸张了！这楼还能正常居住吗？
头条君搜索相关信息之后，马上赶到现场了解信息。
经查证，9月7日疯传的两张“牵手楼”照片是五象南千亩大盘建工城的大都华园组团5号楼和6号楼。
第一张图片中，两个单元楼接近顶层的位置紧紧挨在一起，从图中的角度看很像是楼体倾斜导致。
第二张图片中，两栋楼的阳台形似“手拉手”，突出的角还嵌入了隔壁楼的墙体中，如下图↓↓
▲5层阳台一角嵌入隔壁墙体（图源：网络）
事情发酵后，头条君的购房群里也热火朝天地讨论起来。
有网友调侃：这操作，可以拿奖了。还有人表示：幸好没买。
▲网友讨论（图源：网络）
调侃归调侃，但安全问题面前，谁都不是看客。
有群友抛出疑问：这房子真能放心住吗？有没有安全隐患？
的确，这些矛盾点也是业主最关心的问题。
头条君了解到，目前大都华园组团已经有部分楼栋交付，图中显示楼栋尚未交房，但已经具备交付条件。
令人奇怪的是，两栋楼存在这种情况，当初是怎么判断达到条件的？
为了了解更多详情，头条君去到项目现场核实。
今天一大早，地铁转公交，历时一个半小时左右，头条君终于来到了项目所在地。
为了看清楚楼栋的实际情况，头条君直接上了无人机。
不得不说，现场看到的要比网传图片更加不忍直视，6号楼单元楼体共有两处紧挨在一起。
正如网传图片显示的那样，大概在5-6层的位置，两栋楼贴在一起，较高处阳台一角已经顶进另一栋的楼体。
▲6号楼低挨处腰线层紧贴（摄影：韦坤林）
视角往上移动，大约31-32层位置，可以看到两个单元楼之间也有接触。
▲6号楼高处腰线层紧贴（摄影：韦坤林）
不过，5号楼两个单元楼之间并无直接接触，但是挨得很近。
▲5号楼低处腰线层（摄影：韦坤林）
▲5号楼高处腰线层（摄影：韦坤林）
仔细观察可以看到，6号楼两个单元楼栋之间有接触的部分为腰线层，其他楼层均是正常的。
头条君观察了项目其他双单元设计的楼栋，楼与楼之间的距离很小，用“一线天”来形容真是最恰当不过了。
▲大都康园组团双单元设计楼栋
其实，建工城在设计之初，本身的的密度就比较大，设计容积率高达4.0，而且多为双单元设计，楼间距小也就不难理解了。
那么，两栋楼的楼体贴在一起的现象，是否合规？
舆论来势汹汹，三方如何回应？
针对6号楼的问题，头条君分别向业主、开发商、政府部门求证。
部分业主表现得比较佛系，并不太在意这个事情，这或许与买入时单价不高，已经做好心理建设有关。
有业主表示：事情没有网传那么夸张，在购入时单价比较低，团购买入价格仅5千多，只要不影响居住，问题也不大。
个别业主认为，相对于其他楼盘来说，建工城的质量合格、能够如约交付，这就已经很满足了。
不过，万元购入的业主比较恼火，除了安全问题，还担心这件事会影响到小区的形象和未来升值等。
▲大都华园组团（摄影：韦坤林）
接着，头条君找到了项目相关人员咨询。
面对头条君的问题，案场工作人员对此并没有避讳，还透露了很多信息。
工作人员表示：楼栋的规划和建设符合规范，不是“楼歪歪”、不是沉降，没有安全问题，而且已经达到交付条件。
网传的图片是因为腰线层造型需要，并且突出部分是喷上了真石漆，对楼栋的安全没有影响。
6号楼本身是蝶形设计，腰线部分会碰在一起，非腰线楼层并没有直接接触。
工作人员还透露，项目之后会发布相关声明，回应网友和业主的疑问。
▲建工城
关于规划问题，头条君找来了大都华园的规划设计图进行对比。
图纸中，楼栋设计确实如工作人员所说，双单元设计的两个楼体之间的距离都很近，几乎要贴在一起，标注出来的5号楼、6号楼也同样如此。
▲大都华园组团规划设计图（图源：南宁自然资源局）
从设计上来看，楼栋是符合规划的。
不过，建筑虽然合规，不影响正常居住，但“牵手楼”并不符合建筑常理，在业内人看来“腰线层导致”的说法不具有说服力，而且后期改造相当麻烦，业主住起来多少都有些别扭。
另外，遗憾的是，头条君辗转联系了几个部门询问，还未得到正面回应。
业主维权，曝光质量问题
建工城作为千亩大盘，共分为8个组团，部分楼栋已经陆续交付入住。
价格相对不高，如果是内部员工或者单位团购房单价会更低。
面对交付大考，不合格被拉横幅的楼盘不少，建工城也不例外。
前段时间，建工城业主组织了一次维权活动，在小区门口及售楼部拉起了横幅。
▲建工城业主拉横幅维权（图源：网络）
从业主反馈给头条君的视频可以看到，项目存在墙/地面开裂、防护栏安装、入户门/通道设计、小区大门和车库入口设计等问题↓↓
▲建工城房屋质量问题（视频源：网络）
另外，项目配建的海晖路小学教学楼和操场的位置也与买房时的规划不一致。
按照买房时的规划，学校操场更靠近大都知园，教学楼与宿舍靠近路面，可在交付时，二者的位置竟然对调了。
现在业主比较担心学校全面招生后，会产生噪音，影响正常的居住舒适度。
▲海晖路小学（摄影：韦坤林）
显然，建工城存在的问题真不少。
不过，对于“牵手楼”事件，开发商这边的态度比较明确，面对网友及媒体的疑问，也作出了正面回应。
从建工城案场工作人员的回复中可以得知，项目正在草拟对外声明，届时谜底也会揭晓。
▲建工城部分组团（摄影：韦坤林）
从现在的大环境来看，楼盘能按时交房就已经能及格了。
很多待交付项目的业主无奈地表示，自己已经把期待值降得很低，能保证交房、不影响生活就行。
从8月初至今，南宁楼盘交付维权事件也不少。
据不完全统计，相继有亿鼎温岭华府、威宁首府、蓝光雍锦澜湾等8个楼盘爆发了维权事件。
原因不一，有房屋质量问题、设计问题、濒临烂尾、欠薪等。
而作为国企开发的楼盘，建工城也无法避免面临业主维权的问题。
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